關于建筑產業現代化的研究與思考
發布時間：
2016-06-23
它山之石
關于建筑產業現代化的研究與思考
編者按 6月14日，中國建筑業協會會長王鐵宏應邀在江蘇省住房和城鄉建設廳舉辦的建筑業改革發展輔導會上作了專題報告。王會長曾任國家建設部總工程師、中國建筑科學研究院院長，其學術視野開闊、見地深刻前瞻，對建筑現代化的裝配化、信息化、標準化、綠色、一體化等有深刻的把握。本站擇要登載介紹報告主要內容，供全體啟安人學習借鑒。
一、裝配化
經過近1 0年努力，我國工廠化裝配式建筑已取得突 破性進展，有些已處于世界領先地位，歸納起來有3種模式：一是以萬科和遠大住工等為代表的鋼筋混凝土預制裝配式建筑( PC)。二是以東南網架、中建鋼構等為代表的鋼結構預制裝配式建筑。三是以遠大工廠化可持續建筑等為代表的全鋼結構預制裝配式建筑。它們各有市場細分，各有特色，也各有局限性。第三種模式適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統技術，可以做到每天建1-2 層，實現“六節一環保”(即更加節能、節地、節水、節材、節省時間、節省投資、環保)，符合循環經濟理念，又好、又省、又快。目前，全國各地紛紛出臺政策給予推廣。
如何加快發展?提出兩點建議：一是貫徹中共中央、國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，在有關省市推廣工廠化裝配式建筑指導意見基礎上，抓緊研究制定出臺《關于加快發展工廠化裝配式建筑的指導意見》。二是重新審核現行有關標準，是否還有明確阻礙或隱形阻礙發展工廠化裝配式建筑的不具科學依據的條款，并進行調整。
二、信息化
BIM技術是建筑產業信息化的重要抓手。覆蓋勘察、設計、施工、運維等過程，主要包括三維設計可視、專業協同、三維分析模擬、工程成本預測、綠色建筑等應用。推廣BIM技術要突出解決兩個問題：一方面由于我國房屋和市政基礎設施建筑市場一直沿用計劃經濟條件下的分割模式，即設計、施工和監理分別對應業主，形不成優化設計、縮短工期、節省投資的總承包體制，客觀上限制了其優化和創新動因，沒有形成“花自己的錢辦自己的事”、“交鑰匙”的真正總包方。對BIM技術推廣帶來的問題，一是BIM優化的效益無法獲取，只有成本，沒有收益。二是設計、施工兩張皮，各自BIM技術難以貫通。根本原因在于市場模式。相信隨著設計施工總承包模式( EPC)的快速推廣會有根本性改觀。建議，加快推進房屋和市政基礎設施建筑市場模式的深化改革，積極推廣這方面的成功經驗，引導地方政府投資方式在PPP模式下與EPC模式的有效結合。研究現階段推廣應用BIM技術的鼓勵支持政策，包括資金獎勵、成本抵扣等政策。
三、標準化
我國自2005年開始全面推行建筑節能標準。經過近1 0年的努力，節能成效最為突出。同時，我國還基本上實現了綠色建筑標準，即節能、節地、節水、節材、環境保護，并延伸至綠色施工標準，從注重結果向注重過程轉變。
建筑產業標準化還要解決兩個方面問題: 一是標準體系中國標與行標職責劃分不清及對技術創新的影響問題。二是在推進“一帶一路”戰略中反映出來的標準國際化問題。建議要加快做好我國標準與歐美體系(重點就是英美德法和歐盟標準)的全面對照對接工作和標準的專業翻譯工作，要作為國家層面的戰略性工作來抓好。
四、綠色
綠色發展的核心在于低碳。低碳建筑會帶來三個趨勢，一是盡可能減少鋼材水泥玻璃用量;二懸盡可能實現工廠化裝配式，減少工地消耗和污染;三是盡可能從方案論證開始排除碳排放高的建筑方案。我們要有引領世界城市規劃建設發展方向的自信，這是中華民族偉大復興的中國夢不可或缺的部分。用低碳、簡約、實用原則抓好城市規劃建設，應當成為引領發展方向的價值觀。
五、一體化
我國的房屋建筑市場模式弊端已充分暴露(中標前甲方壓級壓價肢解總包強行分包嚴重;中標后設計、施工方不斷變更洽商追加投資超概嚴重;低層次惡性競爭激烈，市場混亂，腐敗頻發，問題突出)。原因就在于其背離了市場經濟“花自己的錢辦自己的事，才既講節約又講效率”的規律。我們看到，有些城市政府已率先開始推動房屋和市政基礎設施的建筑市場模式改革，實現EPC，使總承包單位有動因既講節約又講效率實現科技創新優化設計縮短工期節省投資，實現“一口價、交鑰匙、買成品、買精品”，取得了明顯的經濟社會效益。今后，建筑產業的競爭可能更多是在EPC市場模式下的競爭，必須做到“交鑰匙”基礎上的更好、更省、更快，由此可以預見建筑產業綜合技術的集成應用將是核心競爭力的關鍵。
我們要關注PPP模式的深刻影響。可以斷定，真正意義的PPP必然需要EPC，真正實現EPC則必然需要建筑產業綜合技術的全面創新和提升。相信，這將會是經濟新常態下轉型發展的必然要求，也是供給倒改革創新的必然要求。
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