用于施工的BIM模型的建立
發布時間：
2012-02-16
去年8月，應集團八公司邀請，集團總部組織專人前往無錫博世308項目制作三維模型用于現場施工。該工程施工面積3.1萬平米，合同額4500萬元，由主廠房、辦公樓和設備房組成。主廠房空間比較充裕，藍圖設計比較詳細，現場由鋼結構施工單位預留公共管架;辦公樓空調水系統、噴淋主管已開始施工;設備房空間小、設備多、管線復雜，現場未開始施工。據以這一原因，項目部決定將設備房做一個詳細的設備模型，所有設備按照訂貨尺寸建立實際模型，并把所有接口精確定位于模型上，閥門及管道附件均需表現于模型中。建模過程中，我們特別注意到以下問題：
資料收集。包括藍圖電子檔的整理、設備資料的收集、管道附件樣本的收集。由于設計院的圖紙帶參照底圖，需要很大的圖紙整理工作，將有用的信息提取，清理文件中冗余信息，為管線布置的參照底圖作精簡處理;每個項目的設備都有其單一性，我們需要掌握每個設備的外形尺寸、接口位置、安裝空間、使用凈空等詳細資料，為設備精確定位作準備;該項目中所使用的閥門等管道附件均為進口產品，國內不常見，需要詳細尺寸及安裝說明，樣本不易得到，在此過程中得到了項目部及業主的大力支持。
設備建模。該項目的大型設備主要由業主采購，包括冷凍機、空調機組、水泵、空壓機等，查閱業主采購合同，獲取設備相關信息，使用AutoCAD三維建模功能建立設備模型，在模型上精確定位設備接口并標明相關信息。將CAD中建好的設備模型導入MagiCAD中，進行空間定位。最麻煩的是板換設備的建模和定位，板換體積較小，四個接口置于一面，且冷熱水和進出方向是唯一的，這就需要建模時在模型中標明，并核對藍圖，檢查是否有冷熱水反置或進出水顛倒，為下一步管線布置作準備。
管線布置。參照已處理過的電子檔藍圖，使用MagiCAD軟件將建筑實體，風管、水管、電氣橋架等管線繪制于三維模型中，檢查專業內部及各專業之間的管線間碰撞以及管線與設備之間的碰撞，遵循“先大管后小管、有壓管讓無壓管、機電讓結構、管線讓設備”的原則，作出管線布置調整，盡量少改變原設計意圖。
系統連接。主要包括主管線與設備之間的連接、各區域間管線的連接使之成為完整的系統。主管線與設備間連接時，應注意設備模型中標注的進出口與管路系統走向一致，確保設備的每一個接口接入對應系統，以免發生空調機組送風管道接回風口、回風管道接送風口;板式換熱器熱水側接冷水、冷水側接熱水之類的錯誤。各區域間管線連接時應注意各模型間是否建立在同一個基準點之上，如有不一致，需做相應的轉換，以免發生各區域模型之間有錯位的現象。
優化調整。為節約成本，方便施工，對完成系統連接的整個設備模型作系統性優化調整。繪制二樓冷凍機房時發現一根空調熱水供水管，只需平移1.5m就可以減少兩次上下翻彎，且可以給其他管道讓出空間;考慮到三通控制閥需要的安裝空間比較大，將三通閥調整至空間充裕的地方，便于安裝與調試;將有條件調整的水泵供回水主管直接調整至水泵的進出口正上方，以減少水泵管路連接時的偏心彎。諸如此類的細節調整可節約人工和材料，加快施工進度，為項目提高效益。
出圖、交底。將優化調整后的模型轉換成二維線框圖，添加相應的標注后出圖，讓施工人員能清楚的看到相應管道、設備的精確定位尺寸，方便施工。在圖紙交予現場施工人員的同時，向他們展示完整的三維模型，表明深化意圖，便于更好的理解圖紙。出圖、交底是“制作三維模型用于現場施工”的目的得以實現的最后一步也是最重要的一步。
實踐證明，應用BIM技術進行三維管線的碰撞檢查，不但能夠徹底消除硬碰撞、軟碰撞，優化工程設計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優化凈空，優化管線排布方案。業主德方代表及設計院對啟安應用三維模型進行深化設計并應用于實際施工的效果感到非常滿意。
隨著BIM的推廣和不斷發展，建筑工程管理信息化、過程化、精細化將成為可能，并不斷的得到完善。現代化的信息技術和BIM系統的出現必將推動建筑業進入革命性的時代，而作為工程過程控制核心的工程施工過程管控必將成為這場變革的先行軍。在過去的一年，由于現實的眾多原因，目前真正應用這項技術的項目并不多，但是我們希望看到更多的項目能認識到這項技術的先進性，能更早的應用它。(錢曉麗)
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2023-08-25
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8月9日下午1:50左右，位于和平一村南門口的育才書店，因閣樓空調插座短路引發火災，一時間濃煙滾滾，明火從后窗竄出數米，情況十分危急。 危急之刻，集團東潤公司和平一村雨污分流改造項目施工負責人高建等人員恰好到達附近準備施工，他們看到書店閣樓竄出的濃煙和明火，立即組織工人進行滅火搶險救援。待三輛消防車趕到時，明火已被他們初步撲滅，消防人員到達后繼續進行滅火作業，直到確認火情解除才離開。 和平一村項目部，在關鍵時刻面對熊熊火焰，臨危不懼，挺身而出，奮力撲救，挽救了育才書店的財產損失，維護了書店左鄰右舍和樓上住戶的生命財產安全，受到了消防部門、現場群眾的認可。 為弘揚見義勇為精神，傳遞社會正能量，經公司研究決定，對和平一村項目部給予表彰和獎勵。（東潤公司）
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